검증 토토로부터 건물을 보호하기 위해 소유자가 (지금 당장) 할 수 있는 3가지 일
여기 놀라운 통계가 있습니다. 2070년까지 보스턴의 90~100도일은 25일에서 90일로 줄어들며 최대 33일은 100도 이상일 것입니다.
새로운 건물을 짓고 기존 건물을 보호하는 방법을 포함하여 우리의 일상생활을 여러 면에서 변화시킬 것이라는 점에서 놀라운 사실입니다. 그리고 최근 보스턴에서 50,000평방피트가 넘는 건축 프로젝트를 시작했다면 이 통계는 대규모 프로젝트 검토 프로세스의 일부로 요구되는 보스턴의 기후 검증 토토 체크리스트 보고서에 명시되어 있으므로 새로운 것이 아닙니다.
그러나 기후 회복력 보고서는 충분히 진행되고 있습니까? 대답은 일반적으로 "예"입니다.
대규모 프로젝트의 경우 검증 토토 보고서 작성이 필요하지만 실제로 검증 토토 조치 시행에 대한 규정은 없습니다. 그러나 더위, 홍수, 바람이 더 큰 위협이 됨에 따라 현재 많은 스마트 빌딩 소유자는 재산을 보호하기 위한 조치를 시행하고 있습니다.
2070년은 지금부터 아주 오랜 시간이 흐른 것처럼 보일 수 있지만, 보스턴 광역 지역은 이미 검증 토토의 영향을 느끼고 있습니다. 6월에는폭염으로 인해 3개 학군과 1개 지역 고등학교가 폐쇄되었습니다.. 3월에 보스턴 사람들은 북동풍이 항구에 범람하는 것을 믿을 수 없다는 표정으로 지켜보았습니다.비상사태를 선포했습니다그리고 뉴잉글랜드 수족관은 이틀 동안 폐쇄되었습니다.
신중한 보험사는 건물 소유주에게 건물을 조정하도록 요구하고 있습니다. 그렇지 않으면 보험 혜택을 잃거나 보험료가 인상될 위험이 있습니다.세계은행에 따르면, 보스턴은 폭풍 해일과 홍수로 인한 전체 피해 비용 측면에서 세계에서 8번째로 가장 취약한 도시입니다. 그리고 2030년까지 해수면은 4~8인치 상승할 것이며(2000년 보스턴 항 수위보다 높음), 2050년에는 7인치~1.5피트가 될 것이라고 합니다.보스턴 연구 자문 그룹.
While climate seems out of our control, there are things that building owners and developers of new construction can do now to lessen the damage. One strategy we are seeing evaluated at flood-risk properties in the Seaport is the use of fencing systems – some temporary, some permanent – to keep water out during flood events. We can help owners look at the cost of materials, system effectiveness, the time it takes to mobilize the system in advance of an event, and the cost of man-hours to put the system in place and take it out.
가장 인기 있는 임시 울타리 시스템 중 하나인 AquaFence는 모래주머니와 비슷한 재료 비용(선형 피트당 0 ~ 0)이며 홍수로 인한 물 침투를 매우 효과적으로 방지할 수 있습니다. 설치 및 고장 시간을 고려하면 실제로 AquaFence가 더 저렴한 옵션입니다.
이 울타리 시스템은 우리가 360,000평방피트 규모의 최첨단 생명 과학 건물을 짓고 있는 보스턴 항구 지구에 있는 혁신 광장의 설계에 내장되었습니다.
그렇다면 당신에게 필요한 것이 무엇인지 아는 지점에 어떻게 도달합니까? 이제 소유자가 할 수 있는 세 가지 작업은 다음과 같습니다.
상위 3개 취약성 영역과 관련 위험 수준을 식별합니다.보스턴 기후 탄력성 체크리스트신고그리고기후 준비 보스턴 지도 탐색기훌륭한 자원입니다.
임시 또는 영구 울타리 시스템을 고려하십시오. 널리 사용되는 울타리 시스템입니다.아쿠아펜스, 홍수로 인한 물 침투로부터 효과적인 보호를 제공할 수 있습니다.
설계자 및 건축업자와 상의하여 위험 노출과 준비 수준 간의 격차를 줄이기 위한 실행 계획을 수립하십시오. Consigli가 새 버전에서 이 작업을 어떻게 수행하는지 확인하세요.보스톤에 있는 GE 본사.
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브라이언 배링거상업 개발 이사 t: 617.502.1836 e:bbarringer@consigli.com |
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